03.12.2024
21161 Posikov Kehren Rechtsanwälte PartmbB
08.07.2022Der häufigste Kündigungsgrund, den Vermieter für eine ordentliche Kündigung eines bestehenden Mietverhältnisses heranziehen, ist der sog. Eigenbedarf. Wird eine Eigenbedarfskündigung ohne Beratung durch einen spezialisierten Rechtsanwalt oder Rechtsanwältin erklärt, besteht das Risiko vermeidbare Fehler zu machen. Dieser Artikel dreht sich um die Frage: Wann ist eine Eigenbedarfskündigung möglich?Die wichtigsten Gesichtspunkte für eine wirksame Eigenbedarfskündigung möchten wir als Fachanwälte für Miet- und Wohnungseigentumsrecht nachfolgend aufzeigen:Das Gesetz nennt den Begriff Eigenbedarf nicht. Nach § 573 Abs.2 Nr. 2 BGB hat der Vermieter vielmehr das nach dem Gesetzt erforderliche „berechtigte Interesse“ an der ...Weiterlesen auf www.posikow-kehren.deLesen Sie hier den vollständigen Artikel auf www.posikow-kehren.dewww.posikow-kehren.de
Eigenbedarfskündigung – Was ist zu beachten? einfache Tipps vom Anwalt
08.07.2022Der häufigste Kündigungsgrund, den Vermieter für eine ordentliche Kündigung eines bestehenden Mietverhältnisses heranziehen, ist der sog. Eigenbedarf. Wird eine Eigenbedarfskündigung ohne Beratung durch einen spezialisierten Rechtsanwalt oder Rechtsanwältin erklärt, besteht das Risiko vermeidbare Fehler zu machen. Dieser Artikel dreht sich um die Frage: Wann ist eine Eigenbedarfskündigung möglich?Die wichtigsten Gesichtspunkte für eine wirksame Eigenbedarfskündigung möchten wir als Fachanwälte für Miet- und Wohnungseigentumsrecht nachfolgend aufzeigen:Das Gesetz nennt den Begriff Eigenbedarf nicht. Nach § 573 Abs.2 Nr. 2 BGB hat der Vermieter vielmehr das nach dem Gesetzt erforderliche „berechtigte Interesse“ an der ...Weiterlesen auf www.posikow-kehren.deLesen Sie hier den vollständigen Artikel auf www.posikow-kehren.dewww.posikow-kehren.de mehr von www.posikow-kehren.de
- 25012 Landgericht Berlin II
Zusammentreffen von gesetzesverstärkender Bestandsschutzklausel und nachfolgender Vereinbarung auf vollständigen temporären Ausschluss der Eigenbedarfskündigung
03.12.2024 Trifft eine gesetzesverstärkende Bestandsschutzklausel mit einer zeitlich nachfolgenden Vereinbarung zum vollständigen temporären Ausschluss der Eigenbedarfskündigung zusammen, liegt eine ... Weiterlesenwww.kostenlose-urteile.de - 25010 Rechtsanwalt Dr. Drees
Nach der Kündigung weiterarbeiten – das gilt
02.12.2024 Muss ich während der Kündigungsfrist weiterarbeiten?
Ja, in aller Regel müssen Sie während der Kündigungsfrist unverändert zur Arbeit erscheinen. Die Kündigungsfrist ist der Zeitraum zwischen Zugang der Kündigung und ... Weiterlesenwww.dr-drees.com - 25001 Landgericht Berlin
Bedarf nur eines Zimmers einer Wohnung rechtfertigt keine Eigenbedarfskündigung
29.11.2024 Will ein Vermieter nur ein Zimmer einer Wohnung als Arbeitszimmer in seine benachbarte Wohnung integrieren, so liegt nur ein Teilbedarf vor, welcher eine Eigenbedarfskündigung nicht rechtfertigt. Dies hat das ... Weiterlesenwww.kostenlose-urteile.de - 24909 Amtsgericht Berlin-Charlottenburg
Nutzung der Wohnung durch Bruder und Familie rechtfertigt Eigenbedarfskündigung des Hauptmieters gegenüber Untermieter
11.11.2024 Hat der Mieter einer Wohnung diese untervermietet und benötigt er die Wohnung nunmehr für seinen Bruder und dessen Familie, so kann der Hauptmieter eine Eigenbedarfskündigung aussprechen. Ob eine ... Weiterlesenwww.kostenlose-urteile.de - 24866 Rechtsanwalt Dr. Drees
Aufhebungsvertrag oder Kündigung – was ist besser?
01.11.2024 Nachteile eines Aufhebungsvertrages
Legt Ihnen der Arbeitgeber einen Aufhebungsvertrag vor, sollten Sie erstmal Ruhe bewahren. Lassen Sie sich von der Abfindung nicht blenden. Ein Aufhebungsvertrag nützt oft allein ... Weiterlesenwww.dr-drees.com - 24857 Rechtsanwalt Dr. Drees
Urlaub auszahlen lassen bei Krankheit (Urlaubsabgeltung)
31.10.2024 Was bedeutet Urlaubsabgeltung?
Urlaubsabgeltung meint, dass Sie nicht wirklich frei bekommen, sondern sich pro offenem Urlaubstag einen Geldbetrag auszahlen lassen.
Im deutschen Arbeitsrecht ist dies die Ausnahme. ... Weiterlesenwww.dr-drees.com - 24856 Amtsgericht Hannover
Essensreste in Dachrinne entsorgt: Mieter muss Wohnung räumen
31.10.2024 Ein Mieter einer Dachgeschosswohnung entsorgte über sein Fenster Essensreste in eine Dachrinne. Das Amtsgericht Hannover hat entschieden, dass ein Mieter seine Wohnung räumen muss. Weiterlesenwww.kostenlose-urteile.de - 24850 Oberlandesgericht Frankfurt am Main
Nach gekündigtem Maklervertrag schuldet Kunde nur Aufwendungsersatz für konkret mit dem Auftrag entstandene Kosten
30.10.2024 Gibt ein Kunde seine Verkaufsabsicht auf, kann der Makler grundsätzlich nur Ersatz der konkret durch die Bearbeitung des einzelnen Auftrags entstandenen Kosten verlangen. Soll sich der Aufwendungsersatz nach ... Weiterlesenwww.kostenlose-urteile.de - 24819 Landgericht Berlin II
Modernisierungsarbeiten verpflichten nur im Ausnahmefall zum Auszug
24.10.2024 Das Landgericht Berlin II hat auf die Berufung eines 85-jährigen Mieters die Räumungsklage seiner Vermieterin abgewiesen. Die wegen (vermeintlicher) Verletzung der Pflicht zur Duldung von Modernisierungsarbeiten ... Weiterlesenwww.kostenlose-urteile.de - 24797 SI Rechtsanwaltsgesellschaft mbH
Trainerlehrgang trotz Krankschreibung? – fristlose Kündigung
21.10.2024 Trainerlehrgang trotz Krankschreibung? – fristlose Kündigung
Im Falle einer Krankschreibung stellt sich immer wieder die Frage, welche Tätigkeiten die krankgeschriebene Person während der Zeit der ... Weiterlesenwww.ihr-arbeitsrecht.de - 24776 buero.malkus - Rechtsanwaltskanzlei
Wann gilt Wohnraum als nur zu einem vorübergehenden Gebrauch vermietet? (§ 549 Abs. 2 Nr. 1 BGB)
17.10.2024 Wann gilt Wohnraum als nur zu einem vorübergehenden Gebrauch vermietet? (§ 549 Abs. 2 Nr. 1 BGB) Weiterlesenmalkus.lawyer - 24700 Rechtsanwalt Dr. Drees
Kündigung im öffentlichen Dienst erfolgreich angreifen
30.09.2024 Kündigungsfrist im öffentlichen Dienst
Für den öffentlichen Dienst gelten Kündigungsfristen. Sowohl Angestellte als auch Arbeitgeber müssen sie bei ihrer Kündigung einhalten.
Anknüpfungspunkt ist die Dauer der ... Weiterlesenwww.dr-drees.com
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